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目前，珠海是不限购的，外地户籍可以在珠海买两套的住宅，第一套可以是全市范围内的一二手楼盘，第二套就必须是斗门区的一手楼盘，还有就是这两套买房资格当中，不包含珠海的法拍房商业地产以及别墅，所以说，如果你在珠海已经买满了两套房的名额的情况下，可以选择法拍房商业地产，还有别墅的。

限购政策

1、珠海户籍：

限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。

2、外地户籍：

全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。

3、澳门人士：

限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。

4、香港人士：

限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。

5、高层次人才：

限购一套，在全市范围内无需证明。

6、法拍房产不限购。

7、商业地产不限购。

珠海买房政策

限贷

1、商业贷款

2、公积金贷款

限售

珠海新购买住房的，限售3年；以人才证明方式购房的，限售8年。