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平沙新城总规划面积约25平方公里，起步区规划面积约5.7平方公里，定位为高栏港经济区高端生活配套服务区。起点区将建设行政服务、交通换乘、教育、商业、体育、医疗六个中心，以山海为背景，通过保留现有15公里的河流，营造基于原始生态的湖泊湿地、特色拱桥和公园城市绿心的美丽氛围。

根据规划，平沙新城围绕滨海城市、温泉之乡、梦想家园的建设要求，分为行政服务中心、交通转移中心、教育中心、商业中心、体育中心、医疗中心、行政服务、观光旅游、产业展览、生态宜居、交通顺畅、安全方便等基本功能；突出高端特色、滨海特色、岭南特色，成为宜居、工业、旅游的现代化新城。

值得一提的是，平沙新城建设投资已超过40亿元。可以说，平沙新城在占地面积、配套设施、商业、旅游等方面都不亚于航空新城。

另外，产城融合沙新城定位显著。平沙新城没有旧村改造，整体规划开发一气呵成。此外，周边大型企业和港口为该地区积累了知名度，这对房地产行业更为有利。平沙新城是一个非常好的选择，无论是刚需房地产还是投资房地产。

如今，航空新城的土地价值占据较高水平，区域价值不断上升，我们已经习惯了航空新城的起价约为2.5-3万元/㎡。这样，航空新城就不再是一个受到成千上万人追捧的向西是珠海的发展趋势。继航空新城之后，另一座新城悄然崛起。面对如此蝶变先机，更美妙的是，置业者仍然可以以1字头的洼地价格购买顶级优质物业。