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自从深圳2021年2月出台二手房指导价调控政策之后，这一轮调控马上就满一年了，这一年来深圳的房价真的降了。在2021年12月27日，深圳市龙岗区成交了一套面积71.14平方的二手房，这套房的成交单价还不到3万一平方，成交价比二手房指导价还低了2000多！虽然龙岗区位于深圳的边沿，但近几年龙岗发展的很快，该区域的房价也随之不断增长。那龙岗区房价多少钱一平呢？深圳龙岗房产为何如此受欢迎呢？

最新龙岗区新房备案价地图一览

深圳龙岗房产为何如此受欢迎

1、规划利好

一直以来，深圳的发展都存在着西重东轻的局面，并且目前东部“大龙岗”的面积约占全市的一半，但开发密度、经济贡献、发展质量与西部相比有较大差距。而龙岗区是深圳东部三区中（龙岗、坪山、大鹏）综合条件最好的，同时也可以辐射粤东地区。因此在东进战略中，市委市政府赋予土地面最大、经济总量最大的龙岗区作为东进的主战场和桥头堡的角色。东部中心，非龙岗莫属。

2、交通便利

政府规划，该区域未来将规划21、25、27、31号线，10号线东延、18号线南延、19号线西延，16号线南延、23号线西延等地铁线路，除了现有在建设的14、16号线，地铁10号线，3号线东延段，合计是13条地铁线。并且龙岗还将建立六大交通枢纽，包括：龙城广场、大运、平湖、国际低碳城、坪山站、深圳东站。

3、教育资源丰富

现在许多人会为了孩子的教育不惜话大价钱去购买学区房，因此他们在看房子的时候最关心的就是学校教育的好坏。而该区域教育资源丰富，无论是基础教育、特殊教育、师资团队、人才引进、国际学校上都是非常优秀的。比如在“十三五”期间，龙岗区重点区域布局3至5所国际化学校；2016年，两所高端国际化民办学校已开办。并且全市率先引进学科型外教24名；实施“家门口的海培”计划；5所优质民办学校与国际知名教育机构合作，开设国际课程班。