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京基水贝城市广场三期资料简介

【三期】京基水贝城市广场（住宅）

【占地面积】三期约 1.67 万㎡

【建筑面积】三期约 25.5 万㎡

【在售户型】89-97-116-205m²3-5房

【价格】单价8.6万毛坯

【商业面积】约 10 万㎡

【住宅】可售 441 套

【产权】住宅 70 年

【停车位】二三期共计 2165 个

【交通】近地铁3号线水贝站，地铁7号线洪湖站、田贝站，双地铁线、三地铁口

【物业】深圳市京基物业管理有限公司

【交楼时间】住宅2023年5月

【项目地址】深圳市罗湖区翠竹街道水贝二路与文锦北路交汇处

京基水贝项目是一个约56万㎡的综合体大盘，一期，已经面市；目前三期，京基水贝城市广场产品推出。具体三期开盘时间详情请致电售楼处咨询。

根据规划显示：京基水贝旧改项目位于翠竹街道，传统意义上的“水贝—布心片区”，文锦北路和水贝四路交汇处东南侧。拆除用地面积约5.2万㎡，建设用地面积约4.4万㎡，计容建筑面积约39.7万㎡。其中包含住宅19.8万㎡，商业和办公合计14.2万㎡。

京基水贝城市广场三期周边配套

【交通】三地铁口：项目500米的半径内，近地铁3号水贝站，地铁7号线洪湖站，田贝站，快速接驳深圳各区，名副其实的地铁物业。

三横一纵核心交通路网：项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等城市交通主动脉，快速通达全市各区域。

三大口岸：项目5公里范围内，便捷通达罗湖三大口岸，高效链接香港，打造深港便捷生活圈。

双站铁路枢纽：距离深圳火车站约4公里，同时距离本项目直线距离约1.4公里，车程约7-8分钟即可到达清水河站交通枢纽。

【教育】项目内部自带一所12班幼儿园，周边的教育资源较为丰富，项目小学学区划分在“布心-翠茵”大学区招生范围，小学学区教育资源一般，但中学则是松泉中学和深圳中学初中部。

“布心—翠茵”大学区，包含学校有布心小学、东晓小学、淘金山小学、东昌小学、松泉中学小学部、水田小学、华丽小学、翠茵小学组成。

值得注意的是，仅一期京基水贝洪湖苑地块则属于深圳中学初中部的学区范围内，二、三期也就是京基时代广场和城市广场，地块属于松泉中学的学区范围内。

【医疗】3公里范围内聚集三大医院：深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院，为健康保驾护航。

【文娱】四重都市生态绿境为邻：洪湖公园一路之隔，翠竹公园、围岭公园及人民公园3大公园环伺，与社区内园林、屋顶花园、城市绿地形成四重生态绿境，在家即可享受无敌景观视野，尽享鲜氧生活，真正的一步繁华、一步静谧。

京基水贝城市广场三期户型

项目的户型面积是89-205平米，有小面积的户型，也有大面的户型。既能满足刚需的需求，也能满足刚改的需求。